契税关于如何评定是否是首套房

情况是这样的，我和我老婆各自都在各自家的房产证上有名字，但不唯一，房子都是结婚前买的，现在结婚了要买房，收契税的话，是算首套还是二套，如何评判是首套还是二套的？

属于二套房。
判断标准是：以夫妻及未成年子女作为一个家庭计算，家庭任一成员名下有登记有房产，无论是个人所有或与他人共有，都属于已有房产，再买房就属于二套房。

那要看你儿子的户口是不是和你在一起，如果和你在一起，那就不是首套房，反之，就是首套房。如果是首套房，136平米的房子又属于普通商品住房，那么契税应该是1.5%。