退休人员申请贷款的条件是什么

退休人员申请贷款的条件是什么

不可以申请啦。因为申请住房贷款的人必须有固定的职业和稳定的收入来源，而退休人员是不符合这一条件的。

贷款期限就是贷款时间,而贷款的时间最长为30年。贷款的时间与贷款人的岁数、房子的房龄有关。 银行在给借款人评估房贷还款年限的时候,首先以其岁数作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,岁数越小贷款年限越长,反之岁数越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人岁数+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。

所以即便退休人员能贷款,所获得的贷款期限也是相当短的,这样就增加了还款压力,进而影响正常的日常生活。根据实际情况考量,银行具有一定的自主权,一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。
需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料),把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的。
二、与子女共同还贷
除了上述所说,退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。不过,这种方式买房极易引起家庭人员之间的纠纷,仍需要谨慎而行。

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。 贷款申请条件： 1、要有固定收入，要看工资明细； 2、年满18－65周岁； 3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押； 4、征信良好。 贷款申请资料： 1、贷款人身份证； 2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好； 3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断； 4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）； 5、贷款人工作单位开具的收入证明； 6、社保、保单、公积金月供也可贷款。 如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

不可以申请啦 因为申请住房贷款的人必须有固定的职业和稳定的收入来源，而退休人员是不符合这一条件的。 申请住房公积金个人住房贷款需要符合以下条件： (1)按《住房公积金管理条例》建立住房公积金制度、且连续缴存住房公积金12个月以上的单位职工； (2)借款人具有完全民事行为能力； (3)有固定的职业和稳定的收入来源； (4)有足值的抵(质)押物作为贷款的抵押担保。 《条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心或县级管理部申请住房公积金贷款。