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不会！银行会对房子估价，按估价的百分比给你贷款～每月还多少钱跟贷款金额和贷款年限算

一、 看房、交涉条件确定意向 二、 落实身份及验证产权交定金 三、 签定合同（付款方式及首付、配套设施、具体时间） 四、 准备材料（买卖双方身份证、房产证、户口薄[结婚证]、评估报告、制式收入证明、首付款收据、买卖合同等） 五、 银行贷款（按揭贷款、公积金贷款、15个工作日） 六、 测绘（商品房在区房管局、房改房在市局 五到十个工作日） 七、 区地税局（交营业税个税印花税 开完税证明或免税证明） 八、 区房管局（交契税 办过户开回执单） 九、 市房产大厦（交交易手续费、登记费 领新房产证 5个工作日） 如是公积金贷款还需要公积金对帐单  贷款材料: 身份证 户口本 房产证 婚姻证明 收入证明 房屋买卖合同 首付款证明 评估报告