溧阳房产契税是多少?有哪位知道?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-10-09 23:14
- 提问者网友:听门外雪花风
- 2021-10-09 16:03
溧阳房产契税是多少?有哪位知道?
最佳答案
- 二级知识专家网友:笑迎怀羞
- 2021-10-09 17:38
具体是契税按3%。其它具体税费计算方法如下:
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业,税费如下:
卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:
1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税:
1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:
1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业,税费如下:
卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:
1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税:
1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:
1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
全部回答
- 1楼网友:舊物识亽
- 2021-10-09 18:14
契税根据面积和是否首次购房:初次90平内评估额1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;购房时普遍需要缴纳契税,其中90平方米以下住宅缴纳1%,90—144平方米为1.5%,144平方米以上不属于普通住房,需要缴纳3%的契税。
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