集资房交易的契税是多少
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-11-07 07:50
- 提问者网友：℡她的他i☆
- 2021-11-06 12:48
集资房交易的契税是多少
最佳答案
- 二级知识专家网友：如果这是命
- 2021-11-06 13:03
规定单位集资房不是商品房，所属土地也是集体或划拨性质。
此类住房不允许上市买卖交易，无法过户。
只能单位内部人员之间，通过单位房管部门申请内部过户，不对外部办理。
所以集资房不需要缴纳契税。
除非房主和单位协议卖掉产权，缴纳土地出让金，和契税，就能办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，
此时住房是商品房，可以过户交易。
此类住房不允许上市买卖交易，无法过户。
只能单位内部人员之间，通过单位房管部门申请内部过户，不对外部办理。
所以集资房不需要缴纳契税。
除非房主和单位协议卖掉产权，缴纳土地出让金，和契税，就能办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，
此时住房是商品房，可以过户交易。
全部回答
- 1楼网友：眠于流年
- 2021-11-06 13:18
缴纳契税
最好到当地房管局咨询
契税：本单位职工、未参加过房改、80㎡以内的不收税，80㎡以外的按2% 4% 6%计征。（由财政局征收） 个人第一次购买的，可以经批准免缴契税
谢谢回答完毕
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