大家给我说下首套房产证明怎么开？

大家给我说下首套房产证明怎么开？

首套证明需要的是带户口本，身份证（未婚）到房产中心开（其实自己可以不用去，家人可以帮忙去）~~~~
     后面办理贷款需要1、拿房产中心开的首套证明。2、自己带上未婚证明（民政局开，需要身份证，户口本）3、公司单位开的收入证明。
注意事项：
        1、农村户口首套证明的开具
        2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
        3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
        4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明

这个开首套房证明方式如下：市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 预约号时需携带以下材料： 1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》); 2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。 办理预约号的时间是工作日的8：30         到11：30，14：30         到17：00。 查询时需携带以下材料： 1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方         (含单身)原件、复印件一份; 2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; 3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; 4、结婚证的原件、复印件一份; 5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。 提示：外面开来的各种证明，有效期均为三个月。查询办公时间是工作日的8：30到12：00，         14：30到17：30。 在查询后进行缴费盖章即可办好。

先办理首套房证明。 地点：所在地房地产管理局；提供的资料：有效身份证件（夫妻双方）、户口本、结婚证等所在地方房地产管理局需要提供的其他资料。所在地房地产管理局会按照你提供的信息，通过房产管理系统查询你是否具有房屋所有权登记，如果没有会给你出具“无房证明”，凭房管局提供的无房证明，到开发商那里申请按照规定的税率缴纳契税。 另外，国家税务总局已于2010年12月份明文规定，契税由所在地税务机关负责征收，且明确了房产所有权证的办理程序，没有契税完税凭证，房地产管理局不得办理所有权登记手续，因此，你完全可以自己自行缴纳；再有，契税的纳税义务发生时间为不动产所有权发生转移10日内申报缴纳，房产没有交付就证明不具有所有权，哪来的纳税义务