2016年还会进行房产营业税调整吗?
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-07 00:04
- 提问者网友:那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-10-06 09:33
2016年还会进行房产营业税调整吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:神的生死簿
- 2021-10-06 09:44
应该会有一定的调整的,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售,全额征收营业税; 个人将购买超过5年(含5年)还是非普通住房不足5年的普通住房对外销售的,按照销售税的征收后,销售收入减去购买房屋的价款之间的差额; 个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
全部回答
- 1楼网友:酒者煙囻
- 2021-10-06 11:32
《中国证券报》日前报道称,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。据知情人士透露,其中调整的方向就是将营业税免征期限从五年调整至两年。
实际上在半个月前,广州就有业内人士在微博上透露了这一消息,消息指出,“11月将调整二手房交易营业税,原满五年普通住房交易免征营业税,将调整为满两年的即可免征。”目前暂时未有城市有确切执行消息。
按照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.6%征收营业税。业内人士透露,普通与非普通类住房理论上仍以建筑面积144平方米为界,而年限则通常以房产证时间为准,业内人士透露,在涉及到差额计税时,也可以发票时间为准。
实际上在半个月前,广州就有业内人士在微博上透露了这一消息,消息指出,“11月将调整二手房交易营业税,原满五年普通住房交易免征营业税,将调整为满两年的即可免征。”目前暂时未有城市有确切执行消息。
按照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.6%征收营业税。业内人士透露,普通与非普通类住房理论上仍以建筑面积144平方米为界,而年限则通常以房产证时间为准,业内人士透露,在涉及到差额计税时,也可以发票时间为准。
- 2楼网友:平生事
- 2021-10-06 11:18
新政策:
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。
买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、 印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);二、 契税:为房价的4%(由税务局收取);三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);希望能够帮到你。
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。
买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、 印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);二、 契税:为房价的4%(由税务局收取);三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);希望能够帮到你。
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