办理营业执照需要提供房产证吗?
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-01-07 10:46
- 提问者网友:且恨且铭记
- 2021-01-07 01:11
办理营业执照需要提供房产证吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:鱼芗
- 2021-01-07 01:40
按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,一般是要出示产权复印件的。
办营业执照的流程:
1、先核名,工商出具核名通知书;
2、股东、法人人员信息,股权比例,营业范围、营业期限后提交材料至工商局;
3、7个工作日之后在工商局窗口领取营业执照;
办营业执照需要以下材料:
1、股东、法人、监事、财务人员的身份证复印件;
2、注册地址的房屋租赁合同和房产证复印件。
办营业执照的流程:
1、先核名,工商出具核名通知书;
2、股东、法人人员信息,股权比例,营业范围、营业期限后提交材料至工商局;
3、7个工作日之后在工商局窗口领取营业执照;
办营业执照需要以下材料:
1、股东、法人、监事、财务人员的身份证复印件;
2、注册地址的房屋租赁合同和房产证复印件。
全部回答
- 1楼网友:想偏头吻你
- 2021-01-07 01:48
按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,一般是要出示产权复印件的,如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,他是没有任何风险的,但是房东估计也是比较精明的人,他不给你无非也就是一下几个理由,把它解决好,就OK了。
1)怕你们公司资质太差,伪充公司资产,这样他就完蛋了,万一你们公司经营不济或用房产抵押,到时候你们跑掉了,你说他是不是损失到家了么?
2)拿这个地址作公司所在地注册使用,这个是很正常的,但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约,而地址又不迁出去的话,那他再找下一家承租客户的话就难了,除非下一家进来本身就有营业执照,但是这终究是个问题,肯定是要有官司的。
3)当你用这个地址注册以后,他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案,要交租赁税的,就是要到税务所去开房屋出租发票,如果以后你中途退租了,下一个租客不一定要经过正规手续来租赁,也许就会直接跟房东成交,这样房东就承担着逃税的风险,而有重新去审定时间按季度交税的话,一是金钱损失,二是手续麻烦,一旦被税务局查到的话(因备案过,被查的可能性极高),处罚的程度是还是蛮重的,我之前给客户租一家高档社区,双方都没有到税务局开票,后来客户居住影响邻居正常休息,被告到物业,然后不知道怎么被税务局知道了,看了合同之后,房东就被罚款了.
1)怕你们公司资质太差,伪充公司资产,这样他就完蛋了,万一你们公司经营不济或用房产抵押,到时候你们跑掉了,你说他是不是损失到家了么?
2)拿这个地址作公司所在地注册使用,这个是很正常的,但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约,而地址又不迁出去的话,那他再找下一家承租客户的话就难了,除非下一家进来本身就有营业执照,但是这终究是个问题,肯定是要有官司的。
3)当你用这个地址注册以后,他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案,要交租赁税的,就是要到税务所去开房屋出租发票,如果以后你中途退租了,下一个租客不一定要经过正规手续来租赁,也许就会直接跟房东成交,这样房东就承担着逃税的风险,而有重新去审定时间按季度交税的话,一是金钱损失,二是手续麻烦,一旦被税务局查到的话(因备案过,被查的可能性极高),处罚的程度是还是蛮重的,我之前给客户租一家高档社区,双方都没有到税务局开票,后来客户居住影响邻居正常休息,被告到物业,然后不知道怎么被税务局知道了,看了合同之后,房东就被罚款了.
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