按揭房出售时如何计算才能赚钱
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-10 23:50
- 提问者网友:几叶到寒
- 2021-10-10 11:18
按揭房出售时如何计算才能赚钱
最佳答案
- 二级知识专家网友:独钓一江月
- 2021-10-10 12:30
购房支出包括,首付款,契税,维修基金,第一年的物业费,采暖费,如果是毛坯房,还要加上装修费。另外,贷款部分支付的利息,以及提前还款支付的违约金。税费一般由买家出,就不计入支出部分了。而卖房的收入就是一笔款项。
两者相减,就是是否赚到钱的结果。
比如,购房100万,首付40万,其中贷款60万,两年支出利息5万。装修费10万,其他零碎支出算2万。你卖房得房款130万,房屋升值30%。扣除支出,盈余130-100-5-10-2=13万
两者相减,就是是否赚到钱的结果。
比如,购房100万,首付40万,其中贷款60万,两年支出利息5万。装修费10万,其他零碎支出算2万。你卖房得房款130万,房屋升值30%。扣除支出,盈余130-100-5-10-2=13万
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