父亲过世,房产证是父亲的名字,母亲不做过户后期会有麻烦吗?
答案:6 悬赏:20
解决时间 2021-03-09 04:41
- 提问者网友：野性
- 2021-03-08 16:35
父亲过世,房产证是父亲的名字,母亲不做过户后期会有麻烦吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友：苦柚恕我颓废
- 2021-03-08 18:00
房产证虽然是你父亲的名字，但是其实是你父母共有的财产，也就是你母亲有50%的支配权，但是如果你将来考虑将房产出售或者转让那么就要付房子评估价的20%遗产赠予税。当然你母亲自用是没有任何问题的。不管你是你或你母亲想把房产过户到你们名下或者其他人名下都必须付那20%的赠与税的，继承和赠予都一样。
全部回答
- 1楼网友：我颠覆世界
- 2021-03-08 21:56
没有麻烦，但是最好做继承处理，你早一天做了早一天了一件事。
- 2楼网友：承载所有颓废
- 2021-03-08 20:53
如不发生转移登记，则不须办继承登记
反之，最好办一下继承登记
- 3楼网友：闲懒诗人
- 2021-03-08 19:56
肯定有影响。如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续（或产权人去公证处办理委托公证也行），所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。
时间期限倒是没有，只是需要先去公证处办理遗产继承公证，才能办理过户手续。
- 4楼网友：甜野猫
- 2021-03-08 19:11
不可以，必须通过继承公证，才能办理继承过户手续。
按照你的设想，最好是班里继承公证，一次性把产权转到你的名下或者你母亲的名下均可。
你父亲的产权房，如果一直不办理遗产公证，以后不会有麻烦，但在没有产权主体的情况下，产权功能作用的发挥会受到很大限制。。
- 5楼网友：白日梦制造商
- 2021-03-08 18:58
不可以，必须通过继承公证，才能办理继承过户手续。
按照你的设想，最好是班里继承公证，一次性把产权转到你的名下或者你母亲的名下均可。
你父亲的产权房，如果一直不办理遗产公证，以后不会有麻烦，但在没有产权主体的情况下，产权功能作用的发挥会受到很大限制。。
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