房产证抵押贷款怎么办理？谁知道详细情况啊

房产证抵押贷款怎么办理？谁知道详细情况啊

个人房屋抵押贷款需提供以下资料
1、房产证,自建房提供土地使用证。
2、夫妻双方身份证(正反面),户口本(首页、户主页和本人页各一份),结婚证。
3、收入证明,如果是个体经营提供营业执照,税务登记证,近期三个月完税凭证,并加盖公章。
4、借款人工行卡复印件一份。(提供发生业务较多的银行交易明细)。
5、 提供贷款用途证明。(如贷款用于装修提供简单装修合同,如用于经营提供购货合同)。
6、评估报告。
7、夫妻双方到银行签借款合同。所有提供手写资料必须用黑色签字笔或者钢笔填写还有一点也是很重要的,就是贷款人在银行必须有良好的征信记录,否则你再完善的手续都是没用的。

办理流程 1、备齐资料，个人账户最近半年的银行流水对账单 　　 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　 　　 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　 　　 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　 　　 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 　　贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。