审计一家建筑公司 请问收回质保金的时候是否要同收入一样一起计算税金呢？

审计一家建筑公司 请问收回质保金的时候是否要同收入一样一起计算税金呢？

房地产企业对施工单位的建筑工程一般都有一个质量保证期，在交付建造工程时有两种情况：
1.施工单位按工程合同全额开票，建筑商按95%付工程款，这时施工单位是按开票金额已缴纳了税费：质保金的应付帐款挂在建筑商帐上，到期时建筑商在未发生任何质量的前提下，会全额付剩余的质保金额；这时.施工单位收回质保金的时候，是不用再缴税啦。
2.施工单按建筑商95%付款数额开票，，到了质保期限时，建筑商在未发生任何质量的前提下，再付5%质保金额时，施工单位才开票收款纳税，因此，施工单位在收回质保金的时候，是要同收入一样一起计算税金的。追问这个公司把质保金记入了其他应收款 就感觉这是公司付给对方的跟保证金一样的钱 最后完工后还会收回来似的~
这样的两种情况是双方在合同中约定的 还是这个公司领导制定的 并且不能更改 若更改需要品准的呢？追答我所在的就是房地产公司，质保金问题在定立工程合同时就已在合同中写明了，因此我说的情况，不涉及税费，

是追问为什么啊 不是应该贷记其他应收款么 一起计算税金不就走收入了么追答简述一下问题追问一开始 公司支付质保金 借：其他应收款-质保金
贷：内部银行
后来又收回了质保金 借：内部银行 贷：其他应收款-质保金
后面又有个分录 摘要是质保金税费 借：内部往来-公司内部往来
内部往来-公司内部往来
贷：内部银行

不用啊，那个不属于收入。