您好！我想咨询，如果房产证没有在合同约定时间内办理好，但是开发商又跑路了，怎么办呢？？
答案:2 悬赏:70
解决时间 2021-02-10 09:00
- 提问者网友：挣扎重来
- 2021-02-09 21:08
您好！我想咨询，如果房产证没有在合同约定时间内办理好，但是开发商又跑路了，怎么办呢？？
最佳答案
- 二级知识专家网友：如果这是命
- 2021-02-09 21:59
如果你真要去法院的话,只需合同和购房的相关证件就行了,办理房产证需提供你应提供的资料,不知道你都提供好了没有,开发商的购房合同条款里面就该这么有一条. 其实这是少事情,只要你所购房屋已按期交付,并已入住,房产证迟早都会办下来的,这样一折腾,费心又费力,搞得自己不开心. 祝你天天开心,事事顺利!
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- 1楼网友：深街酒徒
- 2021-02-09 22:46
在购房合同合法有效的前提下，开发商在承诺的时间内不办理房产证，应承担违约责任，购房者可以索赔，具体依照合同约定执行。
合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，不同情况有不同的方式。购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的90天开始计算，以购房总价为基数，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准，向开发商索赔。如果是购买的现房，则从签订合同时间过后的90天起算，标准与期房相同。
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