跃式楼和别墅的区别是什么？跃式楼是指一种形式么？（标准两层？）别墅一般都是什么样子的？

跃式楼和别墅的区别是什么？跃式楼是指一种形式么？（标准两层？）别墅一般都是什么样子的？

跃式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。且跃式楼可以存在多层或者高层住宅建筑当中，一般是最后两层可以这样设计。
【出现跃式楼的设计，是因为在建筑规范上，多层建筑盖到6层是一个节点，如果超过6层，消防设计就会更加严格而且必须增加电梯。但是可能会出现7层，也不违反规范，原因就在于6-7层属于跃式楼，也就说，公共楼梯间是没有到7层，但是6层室内的楼梯到了7层，6-7层是属于一户的，但是层数上是两层，这个就是跃式楼的概念所在】
而别墅通俗点，第一你要自成一体，意思大概就是独栋，或者联排之类。如果随意点，农村每户人家的房子都可以叫别墅。只不过可能我们理解的跟正规理解的有误。严格点，别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所，都是独立成栋的。

别墅一般没有跃层，独门独户也不需要跃层
跃层一般是公寓，单层面积不是很大，于是和楼上同一层位置楼板开洞设置户内内部楼梯，上下两户合并为一层
追问：也就是说公寓为两层的高度，把两层链接到一块是么？那两层的别墅或者多层的别墅叫什么？
追答：别墅就是别墅，不管两层还是三层或者是四层。别墅相对占地面积较大，一般不需要跃层