走廊式住宅优缺点是什么谁能说说？

走廊式住宅优缺点是什么谁能说说？

走廊式住宅优缺点
走廊式住宅分为外廊式住宅和内廊式住宅。
1外廊式住宅。外廊式住宅在联排式低层住宅，多层、高层的板式住宅和“”型、“工”字型的点式住宅中普遍采用。这类住宅的特点是在房间的一侧设有公共走廊，走廊端通向楼梯和电梯。外廊式住宅的优点是：分户明确，每幢或每套住房的公共走廊有一个出入口，每户均可获得较好的朝向，采光和通风较好。缺点是：外廊作为公共交通走道，所占的面积较大，建筑造价较高；每户的门对着公共走廊，相互干扰较大。
2内廊式住宅。内廊式建筑设计多在早期的多层、高层住宅、大专院校学生宿舍、工厂的集体宿舍和旅馆、酒店、医院病两侧，各户毗邻排列。内廊式住宅的缺点是：楼梯服务的户数较多，各户只有一个朝向，而且由于两排房屋并列相对，无法打开门窗产生穿堂风，采光和通风都大大低于外廊式住宅；由于走廊内设，没有天然光照明，因此过于黑暗；同时各户之间共用坡度廊，户间干扰比外廊式住宅要大。此类住宅，建设成本较低，销售价格也较便宜。

走廊式住宅优缺点其特点是：能使各个房间不被穿越，较好地满足各个房间单独使用的要求。②套间式组合。其特点是：房间之间的联系最为简捷，把房屋的交通联系面积和房间的使用面积结合起来。通常是在房间的使用顺序和连续性较强，使用房间不需要单独分隔的情况下形成的组合方式。③大厅式组合。其特点是：以一个面积较大，活动人数较多、有一定的视、听等使用特点的大厅为主，辅以其他的辅助房间。大厅组合中，交通路线问题比较突出，应使人流的通行通畅安全、导向明确。住宅属于单元式组合。特点是以楼梯、电梯组成的交通中心为核心组织各户。

走廊式住宅按公共走廊的位置有内廊和外廊之分，内廊式布置的最大缺点是走廊内光线较暗，住宅通风，采光，朝向较差，而外廊式相对较好。走廊式住宅每层住户数多，楼梯（电梯）利用率高，住户之间联系方便，但住户互相间干扰也较大，私密性差。此类住宅，建设成本低，销售价格也比较便宜