贷款买房，贷款期限长些好还是短些好？

答案:5 悬赏:70

解决时间 2021-10-01 18:10

提问者网友：星軌
2021-10-01 15:03

贷款买房，贷款期限长些好还是短些好？

最佳答案

二级知识专家网友：等灯
2021-10-01 16:40

期限长月供低，付息成本高;期限短月供高，还款压力大。期限长短要与收支预期相匹配，月供占比越高，家庭财务的弹性就越小，一旦出现意外，对生活造成的影响会较大。这要根据个人实际情况而定哦

全部回答

1楼网友：西风乍起
2021-10-01 21:41

在贷款利率相对最低的时候贷款最长时间最好能申请公积金贷款若不行现在首套房利率七折也可以贷以目前贷款利率来说当自己月收入中能占到百分之四十五的月供部分支出是相对安全的那么年限就可以按照最长的来因为这样你需要贷款偿还每月金额是最低的但若利率调整后月供大于百分之四十五了就不能贷最长时间而是应该尽快偿还

2楼网友：蓝房子
2021-10-01 20:08

建议您申请时间长一点比较好！解释：第一，申请时间长月供的资金比较低，因而不会降低您的生活品质；第二，申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气！会对生活产生厌倦；第三，申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日！剩下的不会再计算！这时您还可以节省一大笔利息！第四，申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还，因此您会有空闲资金用于其他！先说这几点吧！其他的就不说了

3楼网友：鸽屿
2021-10-01 19:36

您好，很高兴回答您的问题。如果您比较宽裕，就做短期的，手头比较紧就长期的，等有钱了在一次性还掉。没钱的话，还的多压力太大了。优宅尚品，让贵宅成为不可复制的经典！

4楼网友：轮獄道
2021-10-01 18:11

在贷款利率相对最低的时候贷款最长时间最好能申请公积金贷款若不行现在首套房利率七折也可以贷以目前贷款利率来说当自己月收入中能占到百分之四十五的月供部分支出是相对安全的那么年限就可以按照最长的来因为这样你需要贷款偿还每月金额是最低的但若利率调整后月供大于百分之四十五了就不能贷最长时间而是应该尽快偿还其实最关键的就是：有钱就贷短没钱就贷长

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