新楼盘房产证多久可以办理?
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-11-30 12:29
- 提问者网友:川水往事
- 2021-11-29 17:10
新楼盘房产证多久可以办理?
最佳答案
- 二级知识专家网友:底特律间谍
- 2021-11-29 18:26
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。 产权登记与产权审查确认同步的原则;
2、登记产权现状的原则;
3、产权人亲自办理的原则;
4、权利人会同的原则;
5、严格按照程序办理的原则。
2、登记产权现状的原则;
3、产权人亲自办理的原则;
4、权利人会同的原则;
5、严格按照程序办理的原则。
全部回答
- 1楼网友:鱼芗
- 2021-11-29 20:42
在你的购房合同上有关于房产证期限的条款,自己看看吧!
一般为180日或360日
如果到日期不下,也有违约条款,开发商按日赔偿。
仅供参考
- 2楼网友:鱼忧
- 2021-11-29 19:55
新买的房子房产证,开发商在90日内办理。
如果想节约资金,购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则只能委托开发商或代理公司办理。
即使委托开发商或代理公司办理产权证,购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续,契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳,这将对应不同的办理流程。
因此在选择之前,购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款,或贷款已经还清,则购房者完全可以自行办理。
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