工业厂矿所有土地使用权出让给个人的合同范本；需要什么证明吗？

工业厂矿所有土地使用权出让给个人的合同范本；需要什么证明吗？

集体土地建设用地使用证---是指所有权归集体的土地，被出租或出让给使用权人，作为建设用地的证明

在中国，土地属于国家和集体所有，土地使用权出让和转让是一个性质，就是将土地使用权转让给别人。

　70年产权是指在我国法律规定中， 土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 　　推荐阅读：　　房屋买卖合同范本　　购房合同范本　　二手房买卖合同范本 　　70年产权到期后土地使用权的处理方法： 　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。 房屋所有权也就自然消失。 　　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。