租用厂房合同到期房有权收回吗

租用厂房合同到期房有权收回吗

从题目陈述看是租用了厂方，然后该房的租期已到，这时，房东是有权收回房屋的。租赁合同到期就表明租赁双方合同已履行完毕。
　　此外，转租行为是否合法是另一个需要考虑的因素，如果转租是房东同意的且同意租期，那么可以按租期执行，即房东不能收回房屋，如果没有这个限制，房东同样是可以解除合同收回房屋的。
　　《合同法》规定：
　　第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
　　第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

有啊，租约合同到期如房主不愿意和房客续租的话是可以收回的。房主都会利用这方面来加租之类的，合同到期主动权在房主手上的追问那是企业刚刚才办好那个营业执照，就要人家搬，那不是很麻烦吗?追答这个可以协商的，一般是加点租金业主会同意的，做生意都是这样啦。除非房子是业主自己收回来做什么。这样的情况要人家搬走的的确有点过。毕竟注册企业单位是房子的地址，要更换地址又得跑好几回。

首先：你们作为租户，在租赁期内享有同等条件下的优先购买权利，如果业主要卖掉厂房，从严格的法律意义上来说，他必须取得你们放弃购买的书面材料才可以卖给别人，因此你可以到法院起诉，让法院撤销此次买卖，或者是让法院支持你们继续租住，赔偿你们的损失，你可以耍赖不搬走，但是如果业主是在你们的租赁到期以后才卖的，就不好办了，因为你们已经和此厂房没有任何关系了。
还有就是租赁合同，你们当初签订的租赁合同有没有关于装修，续租，到期赔偿，等约定。