物业维修基金一般包括那两部分
答案:2 悬赏:80
解决时间 2021-03-17 07:34
- 提问者网友:一人心
- 2021-03-17 03:01
物业维修基金一般包括那两部分
最佳答案
- 二级知识专家网友:24K纯糖
- 2021-03-17 04:28
维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
全部回答
- 1楼网友:统治我的世界
- 2021-03-17 05:14
商品房--购房款的2.5%缴交物业维修基金,物业维修基金
住宅共用部位、共用设施设备维修基金简称物业维修基金,是用于住房(包括经济适用住房和集资建房)共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的专用基金随着住房制度改革的不断深化,房屋出售后其共用部位、共用设施设备为全体业主(购房者)共同拥有。在住宅保修期后,其大修、更新、改造没有资金来源,为了保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,延长住宅的使用寿命,也为了产权人居住质量得以保障,必须收缴物业维修基金。
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