144平米以上契税咋算？
答案:2 悬赏:70
解决时间 2021-03-02 13:22
- 提问者网友：呆萌心雨
- 2021-03-01 23:49
144平米以上契税咋算？
最佳答案
- 二级知识专家网友：绝望伪装
- 2021-03-01 23:58
首先楼主要明确两个概念， 1， 一手房 合同价的 3%
2， 二手房 可以为合同价3% 但通过交易操作可以为房产证的价格3%，这样做可以避税，但将来在想买房的话，成本价就会过高。 希望帮到你！
2， 二手房 可以为合同价3% 但通过交易操作可以为房产证的价格3%，这样做可以避税，但将来在想买房的话，成本价就会过高。 希望帮到你！
全部回答
- 1楼网友：为你轻狂半世殇
- 2021-03-02 00:19
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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