公摊面积与建筑面积 比例多少才合适
答案:1 悬赏:20
解决时间 2021-02-02 19:07
- 提问者网友：年齡太小℡蘿莉
- 2021-02-01 20:47
公摊面积与建筑面积 比例多少才合适
最佳答案
- 二级知识专家网友：陪衬角色
- 2021-02-01 20:58
公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%
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