超高层办公楼平面建筑设计要点是什么？

超高层办公楼平面建筑设计要点是什么？

一、超高层办公建筑类型及等级划分                        
二、超高层办公建筑标准层规模及有效率   
三、超高层办公建筑深进尺度、层高及采光节能
四、核心筒布置
五、避难层（间）设置
六、电梯系统配置
七、屋顶设计
八、立面设计
九、超高层建筑防火设计

施工平面布置应遵循以下原则：①动态调整原则。超高层建筑施工周期长，且具有明显的阶段性特点，因此施工平面布置也应适时进行动态调整，以满足各阶段施工工艺的要求。在编制施工总平面图前应当首先确定施工步骤，然后根据工程进度的不同阶段编制按阶段区分的施工平面图，一般可划分为土方开挖、基础施工、上部结构施工和机电安装与装修等阶段，并编制相应的施工平面图。为了减少施工投入，施工平面布置动态调整中应注意有序转换，尽可能避免主要施工临时设施（如主干道路、仓库、办公室和水电线路）的调整，实现主要施工临时设施在各阶段的高度共享。②文明施工原则。要充分考虑水文、气象条件，满足施工场地防洪、排涝要求，符合有关安全、防火、防震、环境保护、卫生等方面的规定。③经济合理原则。合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路和材料设备堆场，减少二次驳运，降低运输费用；尽量利用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施费用，比如利用在结构施工阶段按装好的永久消防电梯和货运电梯作为建筑装饰阶段的人货运输工具。

你好，建筑高度超出250米的民用建筑采用的特别防火要求，要提交国家消防主管部分组织专题切磋论证。超高层建筑产生火警，扑救难度更大，成灾成果重要。在超高层修建防火设计历程中，随时会出现一些新的题目。于是正确运用规范，采取先进的防火技术，保证超高层建筑的防火安宁至关重要。 你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。