我想先卖房,但不办理过户,有风险吗
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-03-17 18:31
- 提问者网友:城市野鹿
- 2021-03-17 09:40
我想先卖房,但不办理过户,有风险吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:蕴藏春秋
- 2021-03-17 10:51
卖房不办理过户是有风险的。根据规定,个人名下有两套房产的商业贷款记录,一套已结清,一套未结清,算作二套房,而二套房的首付、税费都比首套房要多。所以,如果你卖了房,但是没有办理过户,你就需要承担多掏税费的风险。 此外,如果卖了房却没有办理过户,房产就依旧登记在你的名下,一旦该房产与某些不法事件扯上了关系,那么你就会陷入无尽的麻烦之中。而且,如果该房产被恶意抵押,即使你已经卖了房,但由于没有过户,你作为房屋的所有人还是需要承担还贷的责任。
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