广州公积金贷款提前还贷该怎么申请？

广州公积金贷款提前还贷该怎么申请？

你好
现在基本上有两种还贷方式：等额本金，等额本息。等额本金，就是每个月本金是一样的，比如我家，贷40万公积金，20年*12月=240个月，，每月就是还400000/240=1666.67元，每月的利息，一般现在银行以单利计息方式：剩下还款本金*年利率/12个月，这样，假如除去利息调整的情况，正常情况下，每月的利息会逐步减少，因为我们要还的本金会越来越少；等额本息，就是每月还款本金+利息，是固定的

1、具有合法有效身份;    2、具有完全的民事行为能力;    3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;    4、购买、建造、翻建、大修自住住房;    5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;    6、提供委托人认可的担保; 希望能帮助到你

步骤; 　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 　　2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 　　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。   只要提前一个月向银行申请就行了。 　　具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。 　　提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。