房子的卖主当时也没办过户手续,能买吗?
答案:1 悬赏:10
解决时间 2021-12-22 00:10
- 提问者网友:陪我到最后
- 2021-12-21 10:45
最近想在老家买个小独院,找到了个老房子,房子的简要情况是,现在的房主也是几年前买的这个房,近期筹钱才打算转手,他当时买下来也没有办理过户手续。我老家是小城镇,买了房不急着办过户的人很多,我是怕以后纠纷多,要求要马上过户的,但是过户很费时,最少要半年,而且过了户房子就是我的了,他们反而还要怕我是诈骗房产的呢,所以房主根本不能等我过户完了再给钱,最多给我押个一两万保证一个配合过户的态度。这样的房能买吗?需要注意什么?
最佳答案
- 二级知识专家网友:白日梦制造商
- 2021-12-21 11:39
所谓的卖家没有资格卖这房子,因为房产不是他合法拥有的财产,你和他签署任何买卖协议非法无效,而且他也无法和你办理过户手续。 真要买这房子,需要你找房产证登记人本人和配偶,有他俩,持有身份证,户口簿,结婚证,房产证,契税证,土地证,和你一起到房管部门办理过户,办理你名义房产证
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