协议离婚约定房产归一方所有可否对抗另一方

协议离婚约定房产归一方所有可否对抗另一方

1. 协议是双方自愿签订的，根据合同意思自治原则，当然可以对抗另一方（即配偶）；
2. 同时根据合同的相对性，合同只对你们夫妻二人有效，不能以此对抗第三人（外人）；
3. 举个例子，离婚协议约定将房屋给妻子，丈夫没有权利要房屋，但是丈夫的债主有权利，因为分房之前债务由保障，分房后债主可能就没有保障（丈夫没有钱，也没有房），夫妻一纸协议就把债主的权利剥夺了，显然是不现实的。

离婚协议对财产的分配不能对抗债权人，已有债务的情况下离婚并把财产给配偶的行为会被法院认定为财产转移，属于无效行为。