哪个能告诉我房贷提前还款要收违约金吗？大概要满多久？谁知道详细情况啊

哪个能告诉我房贷提前还款要收违约金吗？大概要满多久？谁知道详细情况啊

房贷提前还款，银行对于还款的额度没有明确地规定，个人可以提前一次性还清欠款，也可以提前部分还款的。所以对于还款的额度，银行是看还款的时间。一般对于房贷的提前还款，房屋按揭贷款还没有清满一年的话，要收取一定的违约金，而满了一年后再申请提前还款，就不用支付违约金了。也有银行会对还款的额度有一定的要求。如交通银行，对于提前部分还款，要求还款的额度至少是月还款6倍以上的额度。

提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。希望我的回答能帮助到你

你好，房贷违约金各个银行不同。具体计算方法如下：【农业银行】贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。【中国银行】贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

我之前接触过这类问题，首先，看你的房子是在哪个银行贷的款，因为不同的银行，提前还贷是不大一样的；你要提前还贷，还款要满一年以上才可以提前还贷，然后涉及到一个违约金，违约金不同银行有点出入，一般来说，就是你每个月还款额的利息乘以六或者十二，以就是说违约金是半年或者一年的利息