房产容积率是什么意思
答案:3 悬赏:40
解决时间 2021-10-09 16:28
- 提问者网友:疯孩纸
- 2021-10-09 07:18
房产容积率是什么意思
最佳答案
- 二级知识专家网友:长青诗
- 2021-10-09 08:00
容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说,就是每平方米土地上,盖了多少面积的房子,地下部分在规划中是不计算容积率的。
全部回答
- 1楼网友:旧脸谱
- 2021-10-09 09:39
房产容积率是什么意思:
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
- 2楼网友:長槍戰八方
- 2021-10-09 09:27
你好,据我所知,房产容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。希望对你有用。
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