哪位能说说房贷提前还款如何算2016上海市房贷利率？谁晓得？

哪位能说说房贷提前还款如何算2016上海市房贷利率？谁晓得？

2016上海市房贷利率
1、剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。
2、其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。
3、一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。希望我的回答可以帮到你。

2016年交行贷款利率是： 1.短期贷款六个月（含）5.6%六个月至一年（含）5.6%，新办理的房贷基准利率是5.4%存量房贷，按14年底的贷款利率6.15%； 2.房贷利率是国家统一制定，各家银行每年调整的，利率调整后，贷款还款金额也会变化。

基准利率的调整，房贷利率也会调整，但是具体调整需要看贷款合同上对于利率调整是怎么规定的，如果是分段利率的话那么贷款利率调整房贷利率当日执行，月还款数也会跟着变动，如果是按年调整的话，房贷利率一年调整一次，每月还款数一年不会变，第二年调整利率后会变动。需要房贷利率调整后，月还款数还会变化。

根据2016年1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，淮安房贷利率首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。