求解答买房贷款50万利息多少
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-11-20 17:12
- 提问者网友:寂寞梧桐
- 2021-11-19 20:30
求解答买房贷款50万利息多少
最佳答案
- 二级知识专家网友:第四晚心情
- 2021-11-19 21:23
如果你的利率是6.55%就是上浮了20%,如果是二十年的利息就是翻了一倍了而不是30多万了,
贷二十年月供:50*82.77=4138.5元 二十年的总额=4138.5*240个月=993240元
利息:993240-500000=493240元 。
按2015年3月基准利率算的话,如果贷15年等额本息还款每月还款4192.32,总支付利息254617.39元,本息合计:754617.39元。
等额本金还款首月5236.11元,以后逐月递减14元左右,总支付利息222479.17元,本息合计:722479.17元。
以上价格来源于网络,仅供参考。
贷二十年月供:50*82.77=4138.5元 二十年的总额=4138.5*240个月=993240元
利息:993240-500000=493240元 。
按2015年3月基准利率算的话,如果贷15年等额本息还款每月还款4192.32,总支付利息254617.39元,本息合计:754617.39元。
等额本金还款首月5236.11元,以后逐月递减14元左右,总支付利息222479.17元,本息合计:722479.17元。
以上价格来源于网络,仅供参考。
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- 1楼网友:刀戟声无边
- 2021-11-19 22:57
这和你贷款的时间长短,贷款利率都有关系,一般来说要是贷款三十年,房贷50万,那么最终利率也有50万。
价格来源网络仅供参考。
- 2楼网友:長槍戰八方
- 2021-11-19 22:23
与执行利率相关
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
50万20年(240个月)月还款额:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
利息总额:3742.60*240-500000=398224
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