我想知道房贷利率怎样计算
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-27 10:02
- 提问者网友:风月客
- 2021-10-26 11:24
我想知道房贷利率怎样计算
最佳答案
- 二级知识专家网友:山君与见山
- 2021-10-26 11:38
2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。
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- 1楼网友:荒野風
- 2021-10-26 12:42
比较麻烦的,贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%,所以很麻烦的。
- 2楼网友:走死在岁月里
- 2021-10-26 12:04
等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率)^贷款期数/[(1+月利率)^贷款期数-1]
这里的本金=10000 贷款3年的话,贷款期数为36
因此月供=10000*0.0045(1+0.0045)^36/[(1.0045)^36-1]=45*1.175433/0.175433=301.51
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