我们婚前全额买过一套房,没有任何贷款记录,婚后再买房,算几套房?
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-02-19 05:58
- 提问者网友:相思故
- 2021-02-18 06:22
怎么样才能做到再买房算是一套房?
最佳答案
- 二级知识专家网友:花一样艳美的陌生人
- 2021-02-18 06:35
因国家大政策,现在首套、二套需要认定的部门很多:银行认定首套,利率有优惠,二套,首付提高,利率无优惠;税务部门认定首套契税减免为1.5%,二套则还是3%;政府部门认定首套二套可以买,三套就不能买了。你要看各个部门要求你去哪里开具房屋状况证明,还有你自身情况(想贷款?想免税?)。
像你的情况我们这边算是二套了,因为都需要在房管部门出证明,银行没贷过,可以享受第一次贷款的优惠,契税没优惠了。
如果你将现在的房产出售给父母,再去买房应该算是唯一住房。
像你的情况我们这边算是二套了,因为都需要在房管部门出证明,银行没贷过,可以享受第一次贷款的优惠,契税没优惠了。
如果你将现在的房产出售给父母,再去买房应该算是唯一住房。
全部回答
- 1楼网友:一池湖水
- 2021-02-18 10:07
两套
- 2楼网友:爱情是怎么炼成的
- 2021-02-18 08:30
补充:肯定是二套。但二套房如果不贷款没说明关系。如果贷款基准利率上浮1.1倍。并且首付6成。唯一的办法就是离婚。也就是假离婚。用您爱人名字买酒算首套了。完事然后再结婚。前提您爱人也没买过房子。无其他办法。
希望能偶帮助您。
- 3楼网友:摧毁过往
- 2021-02-18 07:06
不算,就算一套房,二套房相关的政策都是建立在贷款购买第一套房子的基础上的,你是全款买的第一套房,在银行没有任何贷款记录,这时候再贷款依然享受1套房的待遇。
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