自住型商品房在哪儿能买?购置自住型商品房需要什么条件?有谁知道?
答案:4 悬赏:20
解决时间 2021-10-03 00:11
- 提问者网友:鐵馬踏冰河
- 2021-10-02 12:46
自住型商品房在哪儿能买?购置自住型商品房需要什么条件?有谁知道?
最佳答案
- 二级知识专家网友:杯酒困英雄
- 2021-10-02 13:23
在北京,自住型商品房,如果是首套房,首付比例是30%,如果是2套房,首付比例是70%
全部回答
- 1楼网友:狂恋
- 2021-10-02 14:57
你好!在北京,自住型商品房,如果是首套房,首付比例是30%,如果是2套房,首付比例是70%
- 2楼网友:痴妹与他
- 2021-10-02 14:15
一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。
二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,最大也不能超过140平米(建筑面积)。
三、购买条件差别目前北京普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非北京籍家庭,购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过,自住型商品房申请者分为普通组和优先组,优先组先摇号,有剩余房屋再让普通组选房。
四、转让限制普通商品房转让没有限制,只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让,5年后转让还需缴纳土地收益款等,且不得再次购买自住型商品房。
- 3楼网友:不甚了了
- 2021-10-02 13:36
北京顺义限价商品房申请条件:
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、北京市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
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