三四线城市地产泡沫正破灭，买房人下场会怎样

答案:2 悬赏:10

解决时间 2021-02-12 16:05

提问者网友：深爱及嗨
2021-02-11 17:24

最佳答案

二级知识专家网友：我颠覆世界
2021-02-11 18:06

很亏呗，泡沫都没了，房价肯定大幅缩水

全部回答

1楼网友：许你一世温柔
2021-02-11 19:02

假如你前面半句话已经形成，还要看你购房的首付的比例和你现在的现金流。我举两个极端的例子，一个是小城市的普通住宅，一个是北上广深的房子：小城市的，100平方，3500元一平，首付，2成，还30年，每月还款1500多，就算房产泡沫，大跌了，3500也不会跌多少，因为住宅成本就接近3000，所以你每月还是只要还1500，没啥大问题。北上广深的：100平方，取中间值5w一平，首付2成，还30年，每月还款22000多，一旦地产大泡沫，假如跌到10000一平，你的房子总价就变成100w，而你还欠银行差不多400w，那么你肯定不会再还了对吧，因为房子只值100w，你会再接着还剩下的300多万吗，这样发展的话银行得全部倒闭，因为钱收不回来了！而且一旦房地产泡沫，各个行业都会萧条，你的工资还能每月还22000吗？就现在中国的发展情形，必须要保证房地产正常发展，就是不能过快，要维持在缓慢增长，这样对国家，政府，人民都是最好的下面的图你看看：

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