问个问题如果买了第三套房子房产税每年大概多少?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-03 22:29
- 提问者网友:战皆罪
- 2021-10-02 23:06
问个问题如果买了第三套房子房产税每年大概多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:末日狂欢
- 2021-10-03 00:08
二套房如何征收房产税有了新的规定,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额; 家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额; 家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额; 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。 和二套房征收房产税相比,家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
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- 1楼网友:酒安江南
- 2021-10-03 00:47
2014年1月1日起,二套房如何征收房产税有了新的规定,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额; 家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额; 家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额; 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。
- 2楼网友:夜风逐马
- 2021-10-03 00:37
你好,第三套房子房产税的数值如下: 政策规定减除部分为住宅原值的30%计算,市民如果在拥有两套住房外还有一套市值100万元的住宅,而该套住房并未被业主出租,则每年需要缴纳税款为(100万-100万×30%)×1.2%=8400(元)。如第三套住房已作经营用途出租,则按照租赁合同中年租金总额的12%收取房产税。据记者向中介公司了解,近两年,广州房屋出租回报率越来越低,普通住宅出租回报率从原来的4%~6%下降到2%~3%,甚至已经接近银行的一年期定期存款利率。按此计算,价值100万元的住宅年租金大约为2万到3万元之间,因此每年所需要缴纳的房产税只需要2400元到3600元之间,仅为空置房的近1/4。
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