认房认贷是什么意思?
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-11-11 13:34
- 提问者网友:几叶到寒
- 2021-11-10 13:26
认房认贷是什么意思?
最佳答案
- 二级知识专家网友:煞尾
- 2021-11-10 13:55
第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。
第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。
第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的,再贷款也按照第二套或者以上来执行。
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第二种情形 借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。
第三种情形 银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的,再贷款也按照第二套或者以上来执行。
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- 1楼网友:一袍清酒付
- 2021-11-10 14:44
新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,而是以贷款记录来认证,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。
2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括:首套房首付比例30%,贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。
- 2楼网友:七十二街
- 2021-11-10 14:26
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