以父母的名义按揭买房，房主可以只写我一个人的名字吗？

答案:5 悬赏:0

解决时间 2021-01-13 04:47

提问者网友：临风不自傲
2021-01-12 09:23

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-01-12 13:08

如果只写你一个人的名字，就是你的个人财产。
婚姻法第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2楼网友：怀裏藏嬌
2021-01-12 11:59

如果是以父母的名义贷的款，貌似房主只能写贷款人的吧？

3楼网友：神鬼未生
2021-01-12 11:18

你好：不行，因为你没有还款能力，所以签订购房合同时以你父母名义联名按揭的房子，房证下来也是你父母的名字，属于他们的产权，这是有严格规定的，如果想换成你的名字只有过户到你头上（交钱）或者以买卖方式落到你名下（比较划算一些）。

4楼网友：野慌
2021-01-12 10:07

不可以
1、需要以父母的名字，登记房产证之后，然后通过赠与的房子，将房子过继给子女。
2、办理赠与的材料：赠与人身份证、户口本
赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。
未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。

扩展资料
赠与的房产不属于夫妻共有
《婚姻法-第七条》　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
参考资料
百度百科-房产证
百度百科-房产赠与

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