建筑设计费计算的方法哪位朋友清楚?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-11-15 02:31
- 提问者网友:那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-11-14 09:42
建筑设计费计算的方法哪位朋友清楚?
最佳答案
- 二级知识专家网友:忘川信使
- 2021-11-14 09:59
范里面有单价,监理费一般是按平方米算的 单价*方量 我这边监理费好像是每㎡ 3.5元。通过计算的出来的价钱一般还要减掉一部分,毕竟甲方是为了省钱嘛。
设计费收入应缴纳营业税(5%)及附加税费。附加税费以实际缴纳营业税为计税依据缴纳,分别为城市维护建设税、教育费附加(3%)以上两项外资企业不征收)和地方教育附加(1%)。
城市维护建设税按区域设定不同的税率,纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。
以上价格均来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
设计费收入应缴纳营业税(5%)及附加税费。附加税费以实际缴纳营业税为计税依据缴纳,分别为城市维护建设税、教育费附加(3%)以上两项外资企业不征收)和地方教育附加(1%)。
城市维护建设税按区域设定不同的税率,纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。
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- 1楼网友:有你哪都是故乡
- 2021-11-14 10:32
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方 米;
13、人工费:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
- 2楼网友:平生事
- 2021-11-14 10:07
一般情况下,定金在双方合同签订后用以转作设计费。也就是说设计费10万元中可以用2万元定金充抵。本案例中,还需要明确该设计阶段是指哪一阶段,是指合同范围就是只一个队阶段还是合同范围有几个阶段(比如设计费十万,每个阶段设计内容与设计费分别为3万/4万/3万),如果是只有一个阶段,按合同约定设计人完成30%的设计工作,此时解除合同,发包人应支付设计费10*30%/2=1.5万元,如果是后一种情况,那就得按各阶段的设计费来算
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