整体搬迁方案谁有？有人知晓的吗

整体搬迁方案谁有？有人知晓的吗

镇农场整体搬迁居民点实施方案?
?
龙镇农场依据城乡一体化跨越发展规划，结合农场的实际。我场决定2009年将一区六组（原东山）、三区三组、五区二组居民点整体搬迁。实施方案如下：?
一、基本情况?
整体搬迁三个居民点，359户居民（其中：砖木房屋265户，其它结构房屋94户），人口792人，建筑面积14863.56m2
(其中砖木房屋10716.23m2
,其它结构房屋4147.33m2
)。?
（一）一区六组（原东山）?
居民点有55户居民（其中：砖木房屋50户，其它结构房屋5户），人口172人，房屋面积2450m2
(其中砖木房屋2225.1m2
,其它结构房屋224.90m2
)。?
（二）三区三组?
居民点有87户居民（其中：砖木房屋87户）人口246人，房屋面积3462.3m2
。?
（三）五区二组?
居民点有217户居民（其中：砖木房屋125户，其它结构房屋92户），人口611人，房屋面积8951.26m2
(其中砖木房屋5028.83m2
,其它结构房屋3922.43m2
)。?
二、指导思想?
以认真落实科学发展观为指针，提高居民生活质量，改善民居住环境，实现城乡一体化跨越发展。?
三、基本原则?
（一）坚持“以拆促建”，遵循自愿的原则。搬迁工作涉及职工群众切身利益，政策性强，需以职工群众为主体，积极引导职工群众向场部集中居住。采取建设经济适用住房，满足职工群众不同的住房要求。?
（二）坚持突出重点，积极稳妥的原则。农场对整体搬迁居民点进行了详细的摸底、普查。在详细调查的基础上，制定了科学合理的拆除计划，加大力度集中拆除，集中建设原则。?
（三）坚持依法拆迁，依法补偿的原则。房屋搬迁要坚持公开、公平、公正的原则，依法进行。对被拆除的房屋要进行评估作价，合理的补偿。建立完善各项拆迁手续，拆迁计划。补偿金额要向群众进行公示，保护好职工群众的合法利益。?
四、工作目标?
整体搬迁三个居民点，359户居民（一区六组原（东山）、三区三组、五区二组），建筑面积14863.56m2
(其中砖木房屋10716.23m2
,其它结构房屋4147.33m2
)。2009年10月8日前完成整体搬迁。?
?
五、拆迁工作的组织与实施?
（一）?拆迁组织：?管理区为拆迁主体，管理区主任负责制，拆迁指?标进入年终成绩考核。?
1、第一管理区负责一区六组（原东山）。?
2、第三管理区负责三区三组。?
3、第五管理区负责五区二组。?
4、建设科负责拆迁房屋的评估，内业文字整理及验收工作。?
5、计财科负责拆迁工作的资金保障工作?
6、广播电视局负责拆迁过程的影象及宣传工作。?
7、纪委、审计负责补偿资金的监督工作。?
8、其他相关部门协助拆迁工作。?
（二）宣传动员阶段??
1、利用新闻媒体大力宣传政策，调动职工群众的积极性。使得搬迁居民积极响应农场的搬迁号召，确保搬迁工作的顺利实施。?
2、召开搬迁动员大会，使得被搬迁居民充分了解国家、省、总局颁发的法律、法规使得拆迁有法可依、有章可循。?
（三）普查阶段?
建设科的房产管理人员逐户的进行房产普查登记。摸清基
本情况，为拆迁工作奠定基础。?
（四）房产评估阶段?
委托有房产评估资质的房产估价机构对被拆迁的房屋逐户进行评估。?
（五）公示阶段：2009年5?月?25日—2009年?6月8日。?
按分局拆迁办下发的拆迁公告进行房产评估公示。?
（六）拆迁阶段：2009年?6?月9日—2009年8月?8?日与被搬迁人签订补偿协议，委托具有拆迁资质的拆迁公司进行拆迁。?
（七）土地复垦整理阶段：2009年8月9?日—2009年10月8日?
1、清理搬迁房屋垃圾?
2、客土回填、平整土地?
（八）补偿办法?
1、货币形式补偿，搬迁户可到场部购房。?
2、有房屋所有权证的按评估价补偿。（含：闭路、自来水、电表箱、装修等）。?
3、农场职工没有交齐房款仍居住的，需缴纳房屋租金和购房款后，按评估价补偿。?
4、无产权证自建的住房、砖仓房、牛舍等质量较好的房屋，给予适当补偿。?
5、被搬迁户的板仓房、板栅拦、破旧砖仓房不予补偿。?
6、给予被搬迁户400.00元的搬家费。（如有大型农机具增加搬迁费400元）?
7、已交全年的闭路费，如被搬迁户继续使用的不予退还。如不使用的协调有关部门按比例适当退还。?
8、被搬迁户要自行结清水费、电费及应缴纳的费用。否则不予补偿。?
9、被拆迁户不允许到管理区或居民点购房，否则不给予拆迁补偿，房产不予过户。?
?
六、成立领导机构?
为了确保房屋搬迁健康有序的实施，成立项目领导小组：?组??长：文东风??时蕨祥?
副组长：马玉友???林??建??刘??胜??李广辉??刘树斌?
赵国瑛??周恒忠???李绍忠?
成??员：高文武??崔卓伟?陈??镇??林崇印??谷丽莉??韩??刚???王明凤??马??弈???陈继刚??姜靖远??边起文??付长林??谷斌???贾长森?
????
办公室设在第一管理区、第三管理区、第五管理区?主?任：高文武??张玉军??崔卓伟??张元波??陈??镇?????????解龙传?
成?员：?高波???邢胜利??丁艳玲??涂北林??冯学军?????????陈荣强??
五、拆迁费用：5498759.40元?
（一）调查摸底、普查登记费：5000.00元。?
（二）房产评估费用：277户×500元/户=138500.00元。?
（三）搬迁补偿费用：4961004.40元?
砖木结构：7285.67m2
×550.00元/?m2
?=4007118.50元。???其它结构：4147.33?m2
×230.00元/?m2
?=953885.90元。?
（四）房屋拆除费用：11433?m2
×20元/m2
=228660.00元。?
（五）土地复垦整理费用：137895.00元。?
1、清运建筑垃圾：4573?m3
×15元/m3
=68595.00元；?
2、翻地：63公顷×1000元/公顷=63000.00元；?
3、耙地：63公顷×100元/公顷=6300.00元；?
（六）整体搬迁管理费：277户×100元/户=27700.00元。?
六、资金落实情况：申请总局补偿，砖木结构200元/?m2
，草房100元/?m2
；剩余部分农场自筹。计总局补贴1871867.00元（其中：砖木房屋7285.67?m2
×200元/?m2
＝1457134.00元；其它结构房屋4147.33?m2
×100元/?m2＝414733.00元），农场自筹3626892.40元，现农场自筹部分已到位
八、经济效益分析?
（一）效益分析?
居民点搬迁后每年新增产值52.45万元。农业按种植大豆计算，大豆产量2250公斤/公顷，价格为3.70元/公斤，则可纯增粮食2250公斤/公顷×63公顷=141750公斤，新增农业产值3.70元/公斤×141750公斤=524475元。?
（二）投资回收期?
依据项目总投资，投入产出率，投资回收期等对该项目进行经济评价，本次经济分析用静态分析方法，经济计算为20年。?
1、项目总投资?
该居民点搬迁总投资为：549.88万元?
2、项目区新增总产值?
项目区新增产值为52.45万元。?
3、年生产成本、大豆生产费用3800元/公顷×63公顷=239400元?
4、项目投资回收期?549.88/（52.45-23.94）?=549.88/28.51?=19.29?
经计算该项目投资回收期为19年。
价格来源网络，仅供参考

可以选择下面的公司。 1.长春市振辉物流有限公司，该公司拥有最一流的设备、专业的团队及搬运工人，公司现承接居民搬家、单位搬家、学校搬家、学生搬宿舍、家具拆装，厂房搬迁、长短途搬迁、货物转送、写字楼搬迁，单位整体转移等大型搬家以及个人搬家，公司提供大小货车出租，为客户提供省钱、省力、省时，快捷的搬运方案。 2.地址：长春市宽城区北四环路与北凯旋路交汇问天物流园，价钱面谈。

1.海南军人搬家该公司是海南最早成立的一家正规化，合法化的搬家公司。具有专业的搬迁队伍、先进的搬迁设备以及丰富的搬迁经验，主要是家庭搬家、写字楼搬迁、单位整体搬迁。公司曾为海南市多家大型企业完成搬迁工作。 2.海南鑫和搬家公司，口碑还是相当高的，因为之前我搬家的时候就是找的这家公司，他们公司服务也很好，师傅干活很卖力，搬东西就像搬自己家里的一样，很细致，值得推荐的一家好公司。希望可以帮助到您，谢谢。

1、搬迁具体工作应遵循：自力更生，各部门以自己搬迁为主，行政部服务为辅的原则进行搬迁； 2、部门负责人是部门搬迁工作的总负责人，负责动员部门全员参与搬迁工作，确保搬迁工作按时间节点顺利进行； 3、搬迁前由行政部与搬迁公司提前交接并做好相应的搬迁运输物资的确认及搬迁计划，各部门做好搬迁物品登记、运输及安排工作；