土地出让金代付如何才能入账？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-11-14 13:21

提问者网友：
2021-11-13 17:15

土地出让金代付如何才能入账？

最佳答案

二级知识专家网友：不如潦草
2021-11-13 18:42

如果是代付土地出让金及契税和印花税，则其最终承担者就不是你公司，你公司付款时挂“其他应收款”，以后向对方收回。
借:其他应收款--x企业
贷:银行存款

收回时:
借:银行存款
贷:其他应收款--x企业

如果是你公司承担，则土地出让金和契税直接入无形资产，印花税进管理费用即可:
借:无形资产
借:管理费用
贷:银行存款

全部回答

1楼网友：千杯敬自由
2021-11-13 20:19

土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

2楼网友：傲气稳了全场
2021-11-13 19:59

如果是代付土地出让金及契税和印花税，则其最终承担者就不是你公司，你公司付款时挂“其他应收款”，以后向对方收回。借：其他应收款——x企业贷：银行存款收回时：借：银行存款贷：其他应收款——x企业如果是你公司承担，则土地出让金和契税直接入无形资产，印花税进管理费用即可：借：无形资产借：管理费用贷：银行存款

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