房屋验收内容有哪些
答案:9 悬赏:0
解决时间 2021-10-15 08:45
- 提问者网友:孤山下
- 2021-10-15 02:34
房屋验收内容有哪些
最佳答案
- 二级知识专家网友:从此江山别
- 2021-10-15 03:50
1.入门检查(表面看、门和窗是否牢固)
2.铝合金门窗检查
3.阳台栏杆、窗护栏检验
4.地面检验
5.墙面检验(看看有无裂缝)
6.防水检验
7.给排水检验
8.电气检验
在检验过程中要仔细,不能放过任何细节。
2.铝合金门窗检查
3.阳台栏杆、窗护栏检验
4.地面检验
5.墙面检验(看看有无裂缝)
6.防水检验
7.给排水检验
8.电气检验
在检验过程中要仔细,不能放过任何细节。
全部回答
- 1楼网友:刀戟声无边
- 2021-10-15 13:51
入户门检查、铝合金门窗检验、阳台栏杆、窗护栏检验、地面检验、墙面检验、防水检验、给排水检验、电气检验
- 2楼网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-15 13:17
安徽富邦装饰帮您解答:一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整.
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
七、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整.
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
七、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
- 3楼网友:舊物识亽
- 2021-10-15 11:48
1. 检验标准
(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;
(2)门的割角、拼缝应严密平整;
(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;
(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;
(5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;
(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准
通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:
(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;
(2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;
(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常;
(4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动;
(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;
(6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5mm以内。
(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;
(2)门的割角、拼缝应严密平整;
(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;
(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;
(5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;
(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准
通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:
(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;
(2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;
(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常;
(4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动;
(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;
(6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5mm以内。
- 4楼网友:低音帝王
- 2021-10-15 10:20
我暂时保留我的看法!
- 5楼网友:青灯有味
- 2021-10-15 08:56
建议收房日期:建议大家在第三天或第四天去收房
需要带的工具:
a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
e)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
f)1只计算器---用于计算数据
g)1只水笔--用于签字
h)1把扫帚--用于打扫室内卫生
i)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先
封闭下水管道。
验收房子时间:一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
收房过程:
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
如果开发商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
需要带的工具:
a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
e)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
f)1只计算器---用于计算数据
g)1只水笔--用于签字
h)1把扫帚--用于打扫室内卫生
i)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先
封闭下水管道。
验收房子时间:一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
收房过程:
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
如果开发商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
- 6楼网友:走死在岁月里
- 2021-10-15 07:36
你好 很高兴为你解答 新房主要验收 空鼓和防水
- 7楼网友:末日狂欢
- 2021-10-15 05:21
一、入户门检查
二、铝合金门窗检验
三、阳台栏杆、窗护栏检验
四、地面检验
五、墙面检验
六、防水检验
七、给排水检验
八、电气检验
二、铝合金门窗检验
三、阳台栏杆、窗护栏检验
四、地面检验
五、墙面检验
六、防水检验
七、给排水检验
八、电气检验
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