商品房和住宅房产权都是70年吗，单位宿舍有可能产权是50年吗？

商品房和住宅房产权都是70年吗，单位宿舍有可能产权是50年吗？

有可能。
首先我要纠正你一下，不是说房屋的产权是70或是50年，而是房屋所占有的土地的使用权年限是70或50年，因为房屋所有权是你自己的，没有时限，要看房屋的建筑使用寿命而定，而土地除集体性质土地外都是国有的，所有权归国家，国家卖的是土地的使用权，因此有时限，到期或者无偿收回土地及地上附属建筑物，或则由房屋所有人续交土地出让金，然后继续使用土地和地上建筑物。
然后我再说明时限问题，按我国的法律规定，出让性质的土地，分为几种：
住宅使用权年限最高是70年，商业是40年，办公是50年，工业是50年，综合性质是50年。
一般的商品房住宅都是70年产权，但是有些项目是按照综合用途批准的，里面可能包括住宅、公寓、商业、办公等多种用途房屋，它的使用权年限就是50年，而不管其中的房屋是什么用途。
注意我这里说的，是最高年限，不代表是一定这个年限，因此有些早期的项目可能批的土地年限就是不到这个数，另外有些早期企事业单位划拨的土地后改成出让的土地，很多年限也是50年，你们单位宿舍可能就是这种情况。
还有一个要注意，就是虽然商品房住宅的土地使用年限最高是70年（一般都是），但不代表你在收到房屋时还拥有70年的土地使用权，以为房屋开发建设也是需要时间的，这个时间都包含在70年中了，因此实际上一个正常开发的商品房住宅，在客户收房时，其实际土地使用权时间一般都只有67年甚至更少了。

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这是有可能的 关键看当时单位在用土地是 由其土地性质决定的 如果土地性质是 住宅 的那肯定是70年的 公房 商铺 厂房、仓库 那肯定就是50年的了

商品房的产权是70年，从开发商拿到土地开始算。住宅房是什么没听说过，可能各地说法不一样吧。经济适用房50年产权，单位建造的房子一般都是经济适用房或集资房、房改房，这些都是50年的产权，主要看你产权证上是出让（70年）还是划拨(50年)。