徐州卖房子要交哪些税?
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-02-11 22:05
- 提问者网友:陪我到最后
- 2021-02-10 21:35
徐州卖房子要交哪些税?
最佳答案
- 二级知识专家网友:堕落奶泡
- 2021-02-10 22:11
交易印花税,0.05%
契税,1.5%,2%,3%
房屋维修基金2%
契税,1.5%,2%,3%
房屋维修基金2%
全部回答
- 1楼网友:茫然不知崩溃
- 2021-02-10 22:34
徐州买房子要交哪些税?
满五年的1)普通住宅
未满5年:全额个税1%或差额20%,全额营业税5.65%
满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费:面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,购买90平米以上的首套住房缴1.5%,非首套购房为缴3%)
交易手续费:面积×2.5元
2)非普通住宅
未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.65%
满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.65%
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
3)关于继承产权须知
若产权证满5年,在办完继承公证后必须重新办产权证方可交易,待新的产权证办好后,调出原产证的查阅件后审税,可免个税及营业税
若产权证不满5年,原则上是要缴纳20%的继承税,但新产证办理完毕后选择个税及营业税全额缴纳的情况下,继承税一般可以逃脱
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