2016上海房产税实施细则是什么?主要有什么注意事项
答案:4 悬赏:0
解决时间 2021-10-05 16:23
- 提问者网友:自食苦果
- 2021-10-05 10:09
2016上海房产税实施细则是什么?主要有什么注意事项
最佳答案
- 二级知识专家网友:独钓一江月
- 2021-10-05 11:28
根据房产税条例及其实施细则规定,房产税有两种计算方法,对于自有自用房产,按房产计税余值计税,税率为1.2%。对于出租房产,按租金收入的12%缴纳房产税。对于个人居住用房出租仍用于居住的,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收价格来源网络,仅供参考
全部回答
- 1楼网友:孤老序
- 2021-10-05 14:37
你好,房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。希望对你有所帮助。
- 2楼网友:底特律间谍
- 2021-10-05 14:02
1、按照上海市房产税实施细则要求,因为你女儿已成年,所以在计算人均住房面积是否超过60平方时大概没有将你女儿计算在内,因此,120/2=60,你们夫妻现有的房子人均60平方,已经达到了免税住房标准,再购买的房子就要按照全部面积缴纳房产税。
- 3楼网友:笑迎怀羞
- 2021-10-05 12:50
浙江房产税实施细则是对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税,但是,该房产此前已缴交的房产税,可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税,若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税,则该项个人所得税视为零;对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅,按转让收入的1%征收个人所得税,抵扣方法如上;转让家庭唯一住宅且居住5年以上的,免征个人所得税。
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