上海市购房契税按购房面积如何计算？房产税的征收标准则是什么？
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-10-02 10:33
- 提问者网友：且恨且铭记
- 2021-10-02 06:34
上海市购房契税按购房面积如何计算？房产税的征收标准则是什么？
最佳答案
- 二级知识专家网友：天凉才是好个秋
- 2021-10-02 07:31
上海市购房契税 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
全部回答
- 1楼网友：神鬼未生
- 2021-10-02 08:15
房产税的征收标准则是：应税面积乘以所购房屋单价乘以70%再乘以应征税率（所购房单价低于上一年上海市平均单价就是0.4%，高于上一年平均单价就是0.6%)，契税的话，自购第二套住房契税是合同价的3%；普通住房是90平以下合同价的1%，90平以上是合同价的1.5%；非普通住房契税都是合同价的3%
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