谁了解购买二手房如何办理公积金贷款？

谁了解购买二手房如何办理公积金贷款？

您好
1   、市资金“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
2、借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)
3、“中心”   受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
4、   交易过户:   房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、   签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
6、   办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
8、按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清

你好！~很高兴为你解答：具体方法如下：            　1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表； 　　2、申请人持本人及辅助借款人身份证、户口簿、填写好的贷款申请表、房屋买卖契约、已过户的房屋所有权证、评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用； 　　3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表,房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费,抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同； 　　4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

你好！谁了解购买二手房办理公积金贷款非常简单的。 你可以请一个专门为别人办理手续的人，来为你服务，因为你自己的话，万一个环节出错了，都不好办了，所以说，找个专门的人来为你办理，交给他就行 希望我的回答能够帮助你！

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积 金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放 的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款 一般办理流程 1.   提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费 2.   资料提交管理中心审批，进行初审 3.   初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审 4.   审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费 5.   贷款批贷后，通知买卖双方过户 6.   拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款 市管公积金所需资料 买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口 需提供暂住证 卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本 所需费用：评估费、担保费、贷款服务费