怎么防止装修合同中的漏洞

怎么防止装修合同中的漏洞

合同公章签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚，且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。   

  

明晰报价说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不具体或可多种解释的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项，要明确材料，注意仔细询问清楚，并且明确标明。   

  

对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在   
  
这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工   
  日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖   
  延工期创造了条件。   
  其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰   
  公司以次充好。   
     第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工   
  或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协   
  商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保   
  修期长一点的公司。

希望有所帮助
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合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
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付款方式的确定。
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。

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在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

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监理和质检到场时间和次数：
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

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合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。
如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

我暂时保留我的看法！

在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：
　　首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
　　第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
　　一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司

双方提前说好，把要说的都卸载合同里边！

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在   
  
这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工   
  
日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖   
  
延工期创造了条件。   
  
     其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰   
  
公司以次充好。   
  
     第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工   
  
或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协   
  
商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保   
  
修期长一点的公司。   
  
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你好，一般正规的装饰公司是没有这样的问题，合同都是由建委统一发的