哪个能说说买房贷款年限长好还是短好?不是很明白?有哪些注意事项
答案:5 悬赏:30
解决时间 2021-10-05 00:41
- 提问者网友:趣果有间
- 2021-10-04 11:38
哪个能说说买房贷款年限长好还是短好?不是很明白?有哪些注意事项
最佳答案
- 二级知识专家网友:轻雾山林
- 2021-10-04 12:11
还是不错的,除非你不是急用的情况下,还是比较建议的。赢买房或者还年久的贷款的很合适,中德住房贷款利率相比其他的贷款机构来说,还是比较低的,比较适合大众的。不过有一个问题就是贷款时间略微长些,比其他机构来的久些,毕竟利率低,工作效率低,期望我的回答能够帮助到你。
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- 1楼网友:洎扰庸人
- 2021-10-04 14:26
你好!很开心回答你的问题,办理买房贷款关注事项主要从五个方面出发:
1.贷款年限:普通住宅不超过20年;
2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
3.贷款额度:二手房是评估价的7成(假如是二套房则为5成);
4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;
5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
- 2楼网友:妄饮晩冬酒
- 2021-10-04 13:30
题主好,据我了解:
1、假如你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;
2、假如你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。2016年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。期望我的回答可以对你有用。
- 3楼网友:执傲
- 2021-10-04 13:24
题主好,期望对你有用。公积金贷款利率低于商业贷款,即使商业贷款打折后还是会高于公积金的贷款利率。还有就是公积金贷款的门槛比较低,只要正常缴交公积金半年或一年以上,在买房时就可以申请公积金贷款,且不需要交纳任何贷款保险费。在现在国家对楼市贷款新政的一再调控下,申请公积金贷款相对比商业贷款要优惠,没有二套房利率的上浮,而执行统一的贷款利率。当然以上分析都是在需要买房贷款的情况下的,假如你年纪尚轻,买房也是以后应该要考量的,可以先办理公积金的交纳,毕竟交的钱始终都是入你的个人帐户的。补充:假如不是在公积金缴交地购房,贷款就不能贷了,由于考量到异地抵押的问题比较复杂,但帐户转帐问题不大。
- 4楼网友:上分大魔王
- 2021-10-04 13:02
购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,按揭的贷款年限也不尽相同。房贷时间长还是短合适,并没有统一和固定的答案,应该依照自己的情况进行分析选择。”“C说,除了选择好年限外,对于是否要提前还款,如何还等等都应该有计划。
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