首套房怎样贷款买房划算要注意什么?谁知道具体数目啊
答案:5 悬赏:50
解决时间 2021-10-03 17:20
- 提问者网友:愿为果
- 2021-10-03 07:36
首套房怎样贷款买房划算要注意什么?谁知道具体数目啊
最佳答案
- 二级知识专家网友:摆渡翁
- 2021-10-03 07:51
第一次买房贷款利率上有优惠,另外税负方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方),二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准,防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧,因为大银行办事踏实,利率方面四大行都差不多的,小银行会低些,但是怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话,大部分银行执行基准利率,如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是,银行的放款额度,有些银行月底或者季末会没有额度放款,拖延收房时间。
全部回答
- 1楼网友:神也偏爱
- 2021-10-03 11:11
我暂时保留我的看法!
- 2楼网友:刀戟声无边
- 2021-10-03 10:23
现在买房合适,毕竟银行贷款利率低,而且首套房还可以下浮
- 3楼网友:长青诗
- 2021-10-03 09:30
我暂时保留我的看法!
- 4楼网友:长青诗
- 2021-10-03 08:24
首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子也要申请公积金贷款的话,就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是,目前的购房新政策,也和首套房按揭贷款有关,不少城市的购房,是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
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